Appartement usage foresteria
à Sampierdarena — Via Sampierdarena 17, int. A

L’appartement

Appartement de 102 m² récemment rénové et entièrement meublé, au deuxième étage d'un bel immeuble historique avec ascenseur. 5 pièces : dégagement, grande cuisine, 3 chambres doubles à lits simples, salle de bains avec douche. Chaque chambre est équipée d'une Smart TV ; s'y ajoutent WiFi, lave-linge, lave-vaisselle, climatisation et chauffage autonome. Idéal pour des équipes jusqu'à 6 personnes en mission à Gênes.

Caractéristiques

Inclus dans le loyer

• Charges (électricité, gaz, eau), internet et charges de copropriété incluses jusqu'au plafond convenu dans la proposition
• Ameublement complet, cuisine équipée et équipements pour chaque occupant
• Couverture d'assurance responsabilité civile envers les tiers incluse
• Contrat d'usage foresteria enregistré : loyer entièrement déductible du revenu d'entreprise (art. 95 TUIR)
• Régularisation des charges documentée, annuelle ou en fin de contrat

Le quartier et les liaisons

Au cœur de Sampierdarena, à quelques minutes de la gare de Genova Sampierdarena et des accès au port : un emplacement stratégique pour le personnel employé dans le bassin portuaire, la réparation navale et les entreprises de l'ouest génois. Le péage de Genova Ovest se rejoint en 5 minutes environ en voiture ; commerces, supermarchés et restaurants se trouvent au pied de l'immeuble le long de la via Sampierdarena. On trouve facilement un stationnement gratuit dans le quartier, un avantage concret pour le personnel qui se déplace en voiture.

À proximité des principaux pôles d'activité

• Port de Gênes, terminaux et réparations navales à quelques minutes
• Hitachi Rail dans le quartier et Ansaldo Energia (zone Campi) à 10 minutes environ
• Fincantieri Sestri Ponente, ABB (Via Albareto) et le parc technologique des Erzelli à 10-15 minutes en voiture
• Istituto Italiano di Tecnologia (IIT, Via Morego) à 15 minutes environ en voiture