Appartamento uso foresteria
a Bolzaneto — Passo Pratogagliardo 2

L’appartamento

Appartamento di 112 mq appena ristrutturato e completamente arredato, al secondo piano di piccola palazzina. 6 vani: ingresso, cucina abitabile con salotto e divano letto, 3 camere doppie con letti singoli, 1 camera matrimoniale, 2 bagni con doccia. Ogni stanza è dotata di Smart TV; l'appartamento dispone di WiFi, lavatrice, lavastoviglie, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Ideale per team fino a 8 persone in trasferta di lavoro a Genova.

Caratteristiche

Incluso nel canone

• Utenze (luce, gas, acqua), internet e spese condominiali incluse fino al massimale concordato in proposta
• Arredo completo, cucina attrezzata e dotazioni per ogni occupante
• Copertura assicurativa RC verso terzi inclusa
• Contratto d'uso foresteria registrato: canone interamente deducibile dal reddito d'impresa (art. 95 TUIR)
• Conguaglio utenze documentato, annuale o a fine contratto

La zona e i collegamenti

L'appartamento è in alta Valpolcevera, servito dalle stazioni ferroviarie di Genova San Biagio e Genova Pontedecimo — le più vicine — e a pochi minuti d'auto dal casello A7 di Genova Bolzaneto. È una base ideale per il personale impiegato nei cantieri e nelle aziende della Valpolcevera e del ponente genovese; il centro di Genova si raggiunge in treno o in auto in circa 15-20 minuti. Supermercati, farmacia e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti.

Vicino ai principali poli di lavoro

• Istituto Italiano di Tecnologia (IIT): sede centrale di Via Morego e laboratori di robotica di Pontedecimo a pochi minuti
• Cantieri infrastrutturali della Valpolcevera (nodo ferroviario di Genova e Terzo Valico) nelle immediate vicinanze
• Hitachi Rail e Ansaldo Energia (zona Campi) in circa 10-15 minuti d'auto
• Porto di Genova e bacino di Sampierdarena in circa 15 minuti d'auto